海岸线文学

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第101章 哪有那么多馅饼（第2页）

“是这样的，你找牙人买房，不仅要支付佣金，还得向官府交契税，还不如直接找卖家交易，一手交钱，一手过契，可以省下一大笔银子呐。”

薛满仓一听，大概猜着他的意图了，心下一松，笑道，“如果能直接找到房主交易，确实可以省下一笔银钱，但是，我并不认识房主呀！”

张三见对方上钩了，连忙说道，“你不认识，我认识呀，我可以帮你们联系呀。嘿嘿，当然，不是白帮忙，到时候兄台给我一两银子的茶水钱就是了。”

“一两银子是不是太贵了？”薛满仓有些心动了，不过面上不显，还故意皱眉反问。

“嘿，兄台，你这就有点假了！行规是‘成三破二’，你若走牙人那边的路数，正经需要支付三个点的佣金。曹早点的房子虽破了些，至少也值个七八十两。细算算，佣金就是二两多，我收个一两不过分吧。”

说完，他又凑近了些许，继续蛊惑道，“还有，你以为官府那边就只收三个点的契税吗？签合同收的契纸钱，盖章官员收的朱墨头子钱……杂七杂八，加起来可不少呢。只要你通过我这边，直接跟卖家签个白契，刚刚提到的那些费用都不用交，就出个买房的钱，还有我一两银子的辛苦费，这是不是特别划算呐？”

薛满仓知道这人的话不假，那些契纸钱、朱墨头子钱等，虽没有摆在明面上，但也是不成文的规矩。

只不过，如这人所说，只签白契的话，这笔交易就不受官府保护。日后若产生纠纷，衙门一看是白契，就知道自己没交契税，是个逃税的主，说不定就不给立案了……

“不能因小失大，这笔钱省不了的！”尽管有些心动，但他仍然在心里告诫自己，接着拒绝了那青年的提议。

张三一听，到嘴的鸭子要飞了，有些急了，连忙加码道，“我和曹早点关系不赖，要是你通过我这边买房，我会说服他便宜些，这样你那一两银子也出得不冤不是。”

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薛满仓并不坚定的内心，听到这里又动摇了，试探性得说道，“牙人开的价是七十两，要是你能说服他六十两成交，我就给你二两银子的辛苦钱。”

那青年男子一听，心道这人可真敢杀价，不过，面上却不露分毫，只是拍着胸脯保证，“明儿个你带钱过来签契书，六十两我保证可以。”

薛满仓原是随口一说，见他如此有信心，那五分心动变成了十分，这要是六十一两就拿下了这房子，可比通过牙人省下近二十多两，由不得他不心动呀。

于是，两人一拍即合，约定了明日中午在附近的长红茶楼见面，若是价格谈得拢，就当场成交。

回去后，薛满仓美滋滋得向大家说了这个好消息，大家都在为了天上掉的馅饼而高兴，只有郑晴琅连连摇头。

“满仓，我看你是好了伤疤忘了疼了，前面六十两的学费还没交够，还想再交六十一两呢。”

薛满仓忙解释道，“娘，我也想过对方可能是想骗钱，所以才约了房主一同商谈。到时候房主会出具房契，这总不会是假的吧。”

“呵呵，谁告诉你房契不能是假的？别小看那些骗子，只要他们想，什么东西做不得假。再说了，你难道懂得辨认房契的真假？”

“这……”薛满仓因捡漏而高兴的心情，一下子跌落了谷底，是呀，他也不懂辨认房契呀，到时候钱付了，收了一张假房契，即便告官，因为白契的缘故，县衙也不会立案的，那时候就真的是求告无门了。

郑晴琅见他神情发生了变化，就知道他听进去了，接着说道，“哪有那么多馅饼，买房就正经通过牙人买就是了，别想着走那些偏门省钱，不然，更费钱。”

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