海岸线文学

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第二百九十一章 中海世纪公园7号地块（第1页）

【恭喜宿主获得中海世纪公园7号地块】

【奖励正在发送，相关法律文书将在七天内送达】

伴随着整整40万收藏值投入到幸运盲盒商店以后，大约数十秒后，两道系统虚拟提示框出现在了唐远的眼前。

“中海世纪公园7号地块？”

“难道此次获得的奖励是中海的土地使用权？”

唐远看到奖励以后，整个人稍稍愣住了片刻，不过他没有自顾自得瞎猜，当即利用自己的权限，对奖励物品进行了探查。

【地契：中海世纪公园7号地块】

【介绍：中海世纪公园7号地块位于中海世纪公园西南区域，占地面积27万平方米，一类居住用地，土地产权70年，目前尚未开发。】

系统给出的介绍，非常简洁明了，唐远在看完以后，眼底不禁闪过一抹讶色。

中海世纪公园位于什么地方，唐远是再清楚不过了，它位于中海市中心，距离中海最繁华的陆家嘴商圈，也就仅仅只有20分钟的车程。

那个地方的房价，随便一個小区，每平方米的均价现都在十万元以上，甚至很多低容积率的大平层，现每平方米的均价都已经突破了十五万元。

就是如此寸土寸金的地段，系统竟然将一个总面积高达27万平方米的地块，作为奖励送给了他，而最让唐远震惊的地方是，这块居住用地的类别，竟然还是一类居住用地。

什么是一类居住用地？

用官方的语言来形容，就是指市政设施齐全、布局完整、环境良好、以别墅等独立式住宅为主的用地。

简单来说，就是别墅区。

至于现在城市社会里面，人们所最常见的高层住宅，全部都归属于二类居住用地。

相比于一类居住用地，二类居住用地对土地的利用率更高，开发商可以将利润做到最高，政府也可以解决更多人的居住需求，所以各地政府在对土地进行规划时，绝大多数土地都会规划成二类居住用地。

这就使得一类居住用地越来越稀缺，即便偶尔有所出现，那也都是在城市近郊、远离城市中心的地方，而像是中海这样的超一线城市，本来一类居住用地就很少，像是世纪公园这样位于市中心位置的地段，那就更加稀少了。

总面积高达27万平方米的市中心一类居住用地，这在中海的历史上就从来没有过，如果想要通过正常渠道获取，那难度简直堪比国足踢进世界杯八强。

“真是瞌睡来了碰着个枕头……”

唐远边嘀咕着，边将面前的大明二十四玺重新放回保险箱里面，因为就在刚刚他还在思考着，他的私人博物馆应该建在什么地方合适。

现在好了，他根本不用再考虑了，因为不可能再有比中海世纪公园那个地方还好的位置了。

虽然那块土地的使用类别是居住用地，但我在我自己的家里面，修建一个私人博物馆，貌似也没有规定是不允许的吧。

根据相关法律规定，一级居住用地的最低容积率要达到02才可以，也就是地面建筑面积必须要达到54万平方米才行。

虽然说是容积率越低越好，但02的容积率还是有点太空了，05的容积率差不多恰到好处，地面建筑面积差不多就是14万平方米左右即可。

在此情况下，唐远打算自己占个5万平方米盖庄园，再拿5万平方米建个私人博物馆，余下4万平方米再象征性地建上10套独栋别墅，留在手里以作后用。

嗯……

如此规划，简直完美。

唐远的思维渐渐发散，很快他就将这块土地究竟应该如何使用，做出了一个初步的打算。

至于利用这块土地赚钱？

这个想法，压根就没在唐远的脑海里面出现过。

早在很久以前，唐远就很想在中海市区里面拥有一套属于自己的中式大宅，奈何中海寸土寸金，要么就是地理位置太远，要么就是房屋有些过于年久，最后唐远不得已只能选择古北壹号。

现如今，这样一块地理条件优越的土地落在唐远手里，原本被他压在心底的想法，顿时又重新冒了出来。

“看来这个年过完以后，需要处理的事情有点多啊……”

唐远将小型保险箱放到床边的地面上，随后他起身向着卧室的浴室走去，一边洗漱，一边琢磨着土地开发的事情。

别看他刚刚想得挺好，可若是要落实下去，那需要解决的问题可就多了去了，整体规划、园区设计、绿化设计、私宅设计、建筑承包公司、施工材料来源等等，即便很多事情他都可以交给手下人去做，但还是会有很多事情是需要他亲自过问的。