海岸线文学

第393章 保护建筑（第2页）

“那，那咱们准备准备呗南哥！”高华似乎用上的恳求的语气说道。

“这里还有好多事呢兄弟们！不是你们想的那么简单。”谢南说道，“前几天我听说你们说找了一个教堂，我就怀疑应该是保护建筑了，现在有3个问题摆在咱们面前需要解决的。一是这个教堂的归属权问题，要弄清楚，咱们应该向谁租赁；二是租金和租期的问题；三是如何改建的问题。我在网上查了一下，既然是保护建筑，在建设工程限制方面，文物保护单位的保护范围内不得进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业；在文物保护单位的保护范围和建设控制地带内，不得建设污染文物保护单位及其环境的设施，不得进行可能影响文物保护单位安全及其环境的活动。在修缮保养规定方面，对不可移动文物进行修缮、保养、迁移时，必须遵守不改变文物原状和最小干预的原则，确保文物的真实性和完整性。非国有不可移动文物由所有人或者使用人负责修缮、保养，但不允许带有拆除性质的整体翻建，也不允许改变文物原来的状态和改建、扩建。”

谢南喝了一口茶，继续说道：“这个教堂现在绝对符合咱们要干的夜店，有着宽阔大厅，还有东西两个配殿，可以改造成贵宾房，绝对是天选之地，你们也是真会找地方！我也想好了，咱们就本着‘修旧如旧’的原则，打造一个另类的夜店，充满神秘的宗教色彩和异域风情的夜店！”

高华、王强4人大眼瞪小眼的听着谢南讲解着，对谢南是充满了无限的期冀，同时也是佩服有加，能根据现场的环境差异，想象出不同的设计理念和夜店风格，这不是常人所能拥有的能力。

“南哥，这些我们都不懂。你就说怎么干吧，你指哪我们打哪！”张长江说道。

“对，长江说的对，你就说咋干吧南哥！”王强也说道。

“别着急兄弟们，咱们一步一步来！”谢南说道。

“对，都别急，听南哥说！”高华一锤定音道。

“首先，你们要找到教堂的产权部门，这个是你们的专业，难不倒你们！”谢南夸赞了他们一下，接着说道，“把这个教堂租下来，能签10年的合同，就不要签5年的合同，总之越长越好，要不时间短我们的装修就白花钱了。租金越少越好，这个不用我再多说了吧。其二，市里的各个部门的手续你要跑下来，这个也难不倒你们，都是你们的强项！”谢南又夸了他们一下，“然后就是个性化装修了，这个我来！”

谢南说完这两点，看了看大家，说道：“怎么样，有问题吗？”

“难度不大，没问题！”高华拍着胸脯说道。

“那。。。那这个资金问题。。。。。。”方朝阳结结巴巴的说道。

“哈哈哈！”谢南笑道，“我有个方案，你们看看行不行，如果大家一致认可，那么咱们就打鼓开张，立刻行动起来，如果大家感觉不太合适，还有商榷的余地，那咱们就先把这事放一放，再商量，怎么样？”

“好，南哥你说！”众人用期盼的眼神看着谢南。

“嘭嘭”外面传来了敲门声。

大家都盼着谢南的下文呢，却被粗鲁的打断了，高华没好气的说道：“进来！”

“哟，打扰到大家了，不好意思啊，抱歉抱歉！”一个温婉的女生随着门开飘了进来。

“嫂。。。嫂子！”

“嫂子！”

“大嫂！”

来人正是宋雨婷，拎着一个热水壶，笑盈盈的看着大家。。。。。

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