海岸线文学

第535章 突如其来的扶持（第2页）

李洛咬下一口香喷喷的炸鸡腿，摇头说道：“就按照这个规划来，必须给以后发展留下足够的扩容空间。”

“好。”

林月眨巴双眼。

她不再就这个问题说些什么，继续汇报起工作。

这块地是有使用限制的。

盖酒店可以。

盖办公场地和公寓也没问题。

但是盖商场以及商业楼盘这些场所则是不被允许的，而且对容积率还有一定要求，经过磋商之后，李洛便定下主要建设方向。

酒店主体用来接待剧组普通工作人员。

客房数量来到三百余间。

涵盖会议厅、餐厅、酒吧、健身、泳池等设施，一应规格按照四星级酒店的标准来。

当时还有过考虑要不要加盟酒店品牌。

不过这个想法。

很快就被李洛否决掉。

建酒店最核心的指标就是位置，现在背靠星火影视基地，该酒店毫无疑问是占据了黄金地段，又何必找个品牌来给自己当爷。

品牌加盟花费可一点不少。

加盟费用、统一装修筹建费用、运营费用以及保证金这些，这些钱不得干掉自己几百万。

而且年年都要抽血。

像运营费这些，是直接按照比例抽取营业额的。

酒店品牌起到的加持作用对自己的吸引力微乎其微，作为影视基地的定点接待酒店，只要能将星火影视基地发展起来就不愁没有客源。

酒店只需要考虑好服务和管理就行。

自己不会不要紧。

几十万年薪开出去，这种级别的管理人才就不相信挖不到。

专业的事情。

就应该留给专业的人去做。

自己只需要把握住关键的人事和财务，再有就是狠抓内部监督视察机制，在自有物业、自带客源的情况下就不相信挣不到钱。

江南水乡样式的庭院别墅群，则是用来招待那些大咖。

现在很多剧组。

大牌明星都要有相应的待遇规格。

而且都是要在合同中白纸黑字写清楚的，包括李洛之前接戏的时候就是如此，除非钻到荒郊野岭里面拍上几天戏，否则套房是必备的。

这种客户。

自己不可能轻易放过。

以四十五亩的面积，就算考虑到网球场、篮球场、泳池、道路这些配套设施，盖上十几座景致淡雅的江南水乡小庭院也绰绰有余。

足够那些一线大咖住得极为舒服了！

林林总总的一切花销，几千万人民币足以搞定，压根就花不完桐庐方面提供的一亿贷款。

现在可是08年。

在土地零成本的情况下，盖房子花销真不大。

这方面具体花费多少钱其实李洛主要看个大概就行，加起来两个多亿的项目不是拍着脑袋就上的，相应审计、精算团队早早到位。

对林月而言。