海岸线文学

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第295章 霸道总裁（第1页）

其余几人是面面相觑，虽然陈婉这话说的有点难听，可情况就是这么一个情况。

在众人看来，李焕这完全是费力不讨好嘛。

可李焕发问了，不回答又不行，最后还是蒋宏想了想后对着李焕说道：“是不是可以按照现在的合作模式进行，毕竟风险小一点。”

人都是有路径依赖的，现在的合作模式确实非常成功，风险双方都承担一部分。

所以众人反对的不是对万里集团的房产进行代理销售，而是对李焕提出的这种合作模式表示怀疑。

李焕现在提出的这个合作模式太激进了，一旦房价上涨和销售速度达不到预期，这房子就会彻底砸到蜗牛置业的手里。

届时光银行的贷款都能把蜗牛置业给逼破产。

“现在的模式风险是小一半，可你们想过没有，利润也少了一半。”李焕不疾不徐的向众人问道。

按照现在的合作模式，由蜗牛置业按基价进行销售，超出基价的利润，双方平分。

可如果按照李焕新提出的方案，蜗牛置业和万里集团商定好房子的基价，然后在代理销售期间，蜗牛置业承担整个楼盘的贷款，但超出基价的利润，则由蜗牛置业全部独享。

其实这种模式简单说起来，就是蜗牛置业将万里集团的房子全部吃下来，然后通过自己的渠道售卖二手房。

如果不是知道房价在明年会迎来一次大爆发，任谁听了李焕这种合作模式，都会觉得李焕要么脑子有病，要么是中了程亚楠的美人计。

毕竟收益和风险完全不成正比嘛。

“高利润必然伴随着高风险，这么大规模的吃下万里集团的房子，一旦销售跟不上去回款不及时，就会导致我们的现金流出问题。”一直沉默不语的田薇不无担忧的说道。

田薇此前的公司之所以会破产，就是因为太过激进，才跳进了别人挖好的坑里面

所谓吃一堑长一智，田薇不想李焕再重蹈她的覆辙。

“老板，我也觉得稳一点好，现在公司的发展非常不错，咱们没必要冒这么大的风险。”一旁的廖杰也附和道。

“我也是这么想的。”见大家伙都发表了自己的意见，赶紧补充道。

公司发展到如今的规模，在场众人的身家都已经达到千万级别，人一旦有了钱就难免有些畏手畏脚，也没有了放手一搏的勇气。

“看来大家对这个想法意见还不小啊。”李焕有些意味深长的说道。

打了这么久交道，大家伙自然多少知道一点李焕的性格，李焕现在的表现隐隐就有要发飙的迹象，为了避免怒火烧到自己头上，个个低下头不敢直视李焕。

“蒋宏，如果那天我们在火车上没有相遇，你现在大概率在干嘛？”李焕率先点了蒋宏的名。