海岸线文学

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第八百二十七章 李老板有请（第2页）

“大德地产呢？”杨东旭继续问道。

大德地产是富德海目前执掌的地产公司，离开飓风建筑之后富德海找了不少合作伙伴，但因为一时间失势没找到太靠谱有能力的人，所以沉寂了一段时间。

长河实业能够在国内影响力实现了对富家的约为超车，除了自身资本足够雄厚之外，和富德海的那一段时间的沉寂有直接的关系。

不过沉寂一顿时间之后98年的时候，也就是前两年富德海卷土重来在内地找到了好几个比较靠谱的背景，用香港的人脉又捆绑了几个富商一起成立了大德地产，这两年到处在国内拿地上升势头很猛。

“他们在静安区那边拿了好几个地块儿，而且接了华侨城的工程，目前在魔都这边地产行业论资本已经可以排进前十。”赵煜开口说道。

对于飓风建筑这个前任的老总赵煜还是挺关心的，这个关系不是怕对方回来再抢了自己的位置。而是作为老东家要是被大德地产掀翻了车，那他这个总经理估计也做到头了。

毕竟无论从各个方面看，飓风建筑都没有输的理由，要是真的输了那肯定是他这个总经理能力不行，杨东旭要换帅他没有一丁点反驳的借口。

“盯紧点，尤其是有关咱们之后计划拿地的区域，尽量把他赶出局，如果有必要部分土地可以超出计划价格溢价拿地。”杨东旭开口说道。

虽然富德海的离开表面上看对飓风建筑没有任何影响，但实际上影响还是不小的。尤其是这次房价开始上涨之后，富德海背后捆绑的那些资本和实力肯定大手笔的投入资源支持大德地产发展。

如此之前富德海在飓风建筑工作的时候，杨东旭向他透露的那些有关飓风建筑未来几年发展的计划，以及对国内房地产未来一些指点，以及飓风建筑发展过程中如何调整。就成了富德海的必杀技，同时也和飓风建筑正面形成了竞争。

杨东旭只所以坚持上目前在市场上并不成熟的城市综合体项目，就是想要让飓风建筑继续加速实现跨越式的发展，把富德海从他这里获得的有关未来几年国内房地产发展的预知影响力降到最低。

但这只是一种止损的做法，其实损失还是不小的。毕竟房地产这个大火的大方向无论他怎么跨越式发展只是让飓风建筑跑的更快一点。

而富德海已经得知这个方向，只要他自己不作死肯定比其他地产商更舍得下本钱，大德地产或许赶不上飓风建筑的发展速度，但相比于其他地产公司已经有了一定的优势，并且前进方向不会错又给自身发展添了一把火。

“知道的。”赵煜点了点头，最近几个飓风建筑拿地大德地产都是主要竞争对手，一开始他以为是富德海准备和自己这个老东家过不去，现在看来这个前任的总经理手里还掌握着不少干货呢。

点头之后赵煜继续开口说道：“长河实业的李宗想要约你见面。”

“公摊面积的事情？”杨东旭开口问道。

“这个估计是要谈的事情之一，还有一些合作方面的事情。对方似乎对于魔都这边的房价上涨幅度依然有些不满意，所以联合了不少有实力的地产商准备，再往里面加把火。”

“这样的事情你去谈吧，不过公摊面积不用理他，咱们按照自己的计划走。这坑虽然可以多卖钱，但咱们既然打造的是顶级公寓小区，那价格出售的贵一点是应当的。

所以这个亏的钱可以从其他方面找吧回来，还能多一个实际使用面积的宣传噱头。至于推动房价上涨的事情，看下政府那边的态度，咱们不做反对，但也不做出头鸟。”杨东旭开口说道。

赵煜张了张嘴欲言又止，显然对于自己大老板这个做法有点不敢苟同。因为作为目前国内首屈一指的大地产商，应该做引领国内地产发展的带头大哥才是。总是躲在后面会让同行感觉有点怂，这也明显是给其他有实力的地产商成为带头大哥的机会。

杨东旭看了赵煜一眼，似乎看出了他心里在想什么：“把目光放长远一点，振臂一呼响着云集固然很疯狂，但等以后国内政策完善之后，有些人会倒霉的。

长河实业只是商人，到时候他们可以拍拍屁股走人，可咱们可是把国内是咱们的大本营没得跑。”

“你是说？”

“我什么都没说，你只要记住一点，飓风建筑只做良心工程，但绝对不做违反政策的决策。等把这个牌子彻底树立起来之后你会发现，无论是在市场上客户有认可度爆发的购买力，还是上面能给咱们走的路子都宽到你可以横着走。”杨东旭神秘一笑。